工程装修设计中发包的方式哪些？

point1找工头与个别发包
工程装修设计类型01工头是一个窗口:施工队由木工
油漆工、泥瓦工、水电工组成,其中有一个统等的人当窗口,做沟通的工作、收款去支付下游的费用等,他被称为“工头”。一般来说,房主都是外行,还是找一个工头会比较轻松。工人通常会有习惯合作的人,所以找到工头,他能帮你找齐其他工人通常工头还会负责监工,如此一来还省下了监工的时间与费用。所以居中协调的工头扮演非常重要的角色。
工程装修设计类型02个别发包要自身有能力:有基本能力的房主オ能自己发包。其中的条件包括对工人非常熟悉,具备基本的绘图能力、看懂各工种图式,也了解各工人的品质与收费方式,并且有时间自行监工、协调各工人的进场时间,遇到问题也要能完善协调。此外,如果家中要局部装修,只需单项工种,个别发包给有口碑的工人是有效率的方式。
款项支付方式
类型付款方式
附注
小工」分2次,订金50%、统一付款方式即可
程完工50%
大工」分3~4次,包括以20万元泥工为例,
程订金、进材料、先付2万元订金,确
工程到70%、验收「定东西、材料到场再
付6万,工程进行到
70%付6万,完工验收
付尾款6万
point2连工带料、工料分离
工程装修设计类型01连工带料:特殊建材如大理石、人造石等,这些高单价材料必须经验老到的工人能正确施作,最好通过建材商找有经验的工人,以连工带料方式进行,不易出错。连工带料是常见的发包模式,材料众多、工程烦琐,找个可靠的工头清楚注明各种材质单价与施作细节,可省去许多麻烦事。举例来说,抛光石英砖连工带料的价格是200元/平;若是自己买材料、找工人来贴,一平可以省10元,但烦琐的点工点料过程不但费时间,完工质量也不一定会好。
工程装修设计类型02工料分开较省钱:直接找单个的工人就是为了省钱,而包工不带料最省预算。工料分开是自己去找建材,然后请工人施工。建材的费用可实报实销,工人的费用就以一天工资多少钱来计算
point3搭配产品的另类装修
工程装修设计服务01>免费装修咨询:大型连锁家具店,例如宜家:大型修缮材料商,例如特力屋:系统家具厂商,如欧德、三商美福、绿的家具、易得系统家具…·都提供关于装修的咨询服务,有的甚至提供免费测量,但设计是附加的服务,设计费需要另外支付。如果没有很多基础工程,搭配家具的轻装修方式是很省时间的。
工程装修设计服务02局部修缮:大型修缮材料厂商通常都提供单项工程、连工带料的修鐥,甚至也有含水电管线等多项工程的局部装修。最重要的是享有保修,费用有时甚至比单一寻找工人更便宜,日后的维修服务也有一定的保障,非常适合对工人不熟也没有时间监工的人。与找设计师进行局部装修相比,可省下设计与监工的费用。
[装修疑惑]
问:担心自己不能做好监工,交给别人又不放心,怎么办?
答:专业的监工人员经验通常比房主高,在面对琐碎的工人联系和衔接以及突发状况的处理上,如果不想耗费精力和时间,可以请监工串联工人、但是不碰钱,发包与资金流经过房主;工程串接验收等请监工负责。
问:预算吃紧、又没能力或时间自己发包,裝修是遥远的梦想吗?
答:大型居家修缮材料厂商,也提供单项工程连工带料修缮的服务,甚至包含水电工程!费用有时比自己找工人来得划算,售后服务也相对有保障。
[名词小百科]
施工队:由木工、油漆工、泥工、水电工组成'
工头:统筹工人的窗口,负责联系沟通,甚至收款去支付下游的费用等


办公空间装修分割法则
装修健身俱乐部怎么设计
办公室装修创新装修风格设计，告别单调的办公空间
写字楼装修中吊什么款式的顶？
商务楼装修时需要注意哪些事项
小办公室装修之墙面装饰的设计
公司高层女领导的办公室装修应该如何设计？
让办公室空间瞬间扩大的五个设计方法